メルマガCLOSEUP Vol.067 平成25年4月1日から改正犯罪収益移転防止法が施行されます／死因贈与に基づく不動産登記における相続人全員の承諾書
2013.01.31更新
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ CLOSE UP VOL.67 司法書士法人・行政書士法人 星野合同事務所 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇2013/01/31◇━━ ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 東日本大震災に関するお知らせ ： 震災後の主要法令 特例措置のご案内東日本大震災 震災後の主要法令 特例措置―――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◎はじめての方へ このメールは当事務所お取引先、または当事務所所員が名刺交換させて頂いた方 メルマガ配信登録をしていただいた方に配信させていただいております。 登記、法務、許認可等に関し、有用と思われる情報を少しずつ提供いたしますの で、よろしくお願いします。 ※配信停止を希望される方は、(1) 件名に「配信停止」と入れ、このメールに返 信していただくか、(2) https://j.blayn.jp/sm/p/f/tf.php?id=hgo にアクセス し、メールアドレスを入力欄に入れて「解除」ボタンを押してください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ INDEX ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 【１】平成25年4月1日から改正犯罪収益移転防止法が施行されます 【２】死因贈与に基づく不動産登記における相続人全員の承諾書 【３】あいうえお順で覚える！！法律用語 【４】ラジオ番組レポート！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【１】平成25年4月1日から改正犯罪収益移転防止法が施行されます ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 平成25年4月1日から改正犯罪収益移転防止法が施行されます。 主な改正点は、次のとおりです。 1-取引時の確認事項の追加（士業者を除く。） 一定の取引を行う際の確認事項に、次のものが追加されました。 ・取引を行う目的 ・職業（自然人）または事業の内容（法人、法人格のない社団・財団） ・実質的支配者（法人） ・資産および収入の状況（ハイリスク取引の一部） 2-ハイリスク取引の類型の追加 マネーロンダリングに利用されるおそれが特に高い取引の類型としてハイリスク 取引が追加され、厳格な方法による確認の対象とされました。 ハイリスク取引とは、なりすましの疑いがある取引または特定事項を偽っていた 疑いがある顧客との取引やマネーロンダリング対策が不十分であると認められる 特定国等（イラン・北朝鮮）に居住・所在している顧客との取引等をいいます。 詳しくは、警察庁のサイトで説明されています。 http://www.npa.go.jp/sosikihanzai/jafic/horei/hotop.htm（←Q&A） 不動産取引や会社設立等の手続きを行う際は、司法書士・行政書士等が本人確認 をさせていただくことがありますので、ご協力下さいますようお願い致します。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【２】死因贈与に基づく不動産登記における相続人全員の承諾書 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 死因贈与とは贈与者が死亡したことを要件とする贈与契約です。 亡くなられた方（被相続人）の財産の帰属を定めるという点では遺贈と共通して いますが、死因贈与は契約であり、遺贈は遺言による単独行為である等、異なる 部分も多いため比較されることがよくあります。 登記手続きについても類似する部分が多い両者ですが、死因贈与に基づく所有権 移転登記に特有の添付書面として相続人全員の承諾書があります。 この承諾書ですが、必ず添付しなければならないという書面ではありません。 公正証書により死因贈与契約書が作成されている場合には、公証人という公的な 第三者が関与しているため、被相続人に契約締結意思があったことを証明してく れていること、また、遺言執行者（被相続人に代わって被相続人の財産の処分を 任された者）が存在しない場合には、相続人全員が被相続人に代わって登記申請 しなければならないことから、相続人全員の承諾書は要求されていません。 つまり、死因贈与契約書が公正証書によるものではなく、かつ、遺言執行者が選 任されている場合に添付書面となります。 死因贈与と遺贈は両立するため、遺言執行者が存在する場合には原則として死因 贈与に基づく登記手続きも遺言執行者が行います。公証人の関与や相続人の関与 がないまま被相続人の財産処分がなされる可能性があり、その場合の相続人の保 護を図るために要求されている書面となります。 なお、承諾書には、相続人全員が実印で捺印し、その印鑑証明書も添付する必要 があります。 このように、権利帰属の結果が同じだとしても、法律行為によっては登記の必要 書類が異なることは多々ありますので、当事務所までお気軽にご相談ください。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【３】あいうえお順で覚える!!法律用語 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 「ら」で始まる法律用語 【ライセンス契約】 ライセンス契約とは、特許や商標などの知的財産権の実施や使用許諾に関する契 約をいい、許諾を与える者（ライセンサー）と許諾をうける者（ライセンシー） の間で締結されます。 例えば、商標（ブランド）のライセンス契約の場合、ライセンシーは、使用許諾 されたブランド名などを使用してマーケティングなどを行うことにより、利益拡 大を見込むことができます。 また、ライセンサーにとっても、許諾による対価を得ることができ、さらにブラ ンドの拡大を図ることができるというメリットがあります。 次回は「り」から始まる用語を解説します! ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【４】ラジオ番組レポート! ―――――――――――――――――――――――――――――――――――― 関東・関西・九州のラジオ番組に当事務所所長の星野がコメンテーターとして 出演中です！毎週、相続、借金問題を中心に様々なお金の悩みの解決方法を お届けしています！ ■番組『お金の知恵袋～星野さん教えて!～』 ◇文化放送 毎週日曜日 17:30～17:40 ◇MBC南日本放送 毎週日曜日 10:00～10:10 ■番組『お金の悩み110番』 ◇ラジオ日本 毎週金曜日 09:40頃～(10分番組) 毎週日曜日 16:50～17:00（※再放送） ◇KBS京都 毎週金曜日 17:30～17:40 ◇OBS大分放送 毎週月曜日 19:10～19:20 ネットでラジオが聞ける「radiko」でも各番組が聴けます！ ◆radiko http://radiko.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■発行：星野合同事務所 https://hgo.jp/?mailmaga ■お問い合わせ close_up@hgo.jp 03-3270-9962 ■編集担当 石川 ■購読登録・解除 https://j.blayn.jp/sm/p/f/tf.php?id=hgo ■バックナンバー https://hgo.jp/?mailmaga 掲載文章の無断転載を禁じます。情報内容には万全を期していますが、 これに基づき万が一損害が発生した場合には責任を負いかねます。 All Rights Reserved, Copyright (C) Hoshino Godo Office. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
